Споры по договору аренды

Адвокатская коллегия Дэкстра оказывает юридическую поддержку арендаторам и арендодателям в решении споров по договору аренды в Москве и МО.

Поможем получить нужный результат, а в случае необходимости защитим интересы нашего доверителя в суде.

Чтобы получить профессиональную консультацию, уточнить наши тарифы или заключить договор на юридическое сопровождение, свяжитесь с нами по телефону, закажите обратный звонок или отправьте письмо электронной почтой.

    Записаться на бесплатную
    консультацию по взысканию задолженности

    Когда может потребоваться помощь юриста

    Договор аренды здания, помещения или земельного участка — один из самых популярных видов договоров, с которыми имеют дело бизнесмены и юридические лица.

    К сожалению в некоторых случаях между арендатором и арендодателем возникают ситуации, которые можно решить только в судебном порядке.

    Как правило, в качестве предмета судебных тяжб выступают требования одной из сторон о снижении или повышении арендной платы, досрочное расторжение договора аренды и другие ситуации, связанные с арендой недвижимости.

    Чтобы получить нужный результат, избежать долгих разбирательств и больших расходов имеет смысл обратиться за профессиональной юридической помощью.

    Юрист, специализирующийся в вопросах аренды недвижимости, оперативно и профессионально подготовит необходимые документы и предпримет шаги, направленные на выигрыш дела или сокращение суммы взыскания со своего доверителя.

    При разрешении споров, касающихся аренды недвижимости (жилья или нежилого помещения), в задачи адвоката входит:

    • составление досудебной претензии и отправка ее противоположной стороне;
    • проведение переговоров со второй стороной или ее представителем;
    • формирование иска, сбор и оформление необходимых документов;
    • представление интересов доверителя, включая выступление в суде;
    • контроль за выполнением решения суда после вступления судебного решения в законную силу.

    Какие услуги мы предоставляем

    Обратившись в адвокатскую коллегию Дэкстра, наши клиенты могут рассчитывать на положительное решение следующих вопросов:

    • Ведение преддоговорных споров. Довольно часто встречаются ситуации, когда в процессе заключения договора аренды между сторонами возникают разногласия, связанные с уклонением одной из сторон от подписания договора, разным пониманием условий договора, несовпадением мнений относительно дополнений, которые планирует внести одна из сторон.
    • Снижение арендной платы. Наши юристы определят, какие льготы распространяются на вас, как на арендатора, проведут переговоры с владельцем недвижимости, добьются снижения цен на аренду недвижимости или снижения арендной платы, а при подтверждении оснований — полного освобождения от ее уплаты. По желанию доверителя составим доп.соглашение на изменение условий договора аренды
    • Досрочное расторжение договора аренды. Неисполнение условий договора, к которому относится и досрочное расторжение, предусматривает выплату неустойки второй стороне. Наши специалисты подберут оптимальный способ расторжения договор с минимальными правовыми рисками, проведут переговоры с представителем второй стороны, составят доп.соглашение или уведомление о досрочном расторжении договора.
    • Защита интересов арендодателя. Юрист и адвокат определят, какие именно льготы полагаются арендатору по закону, сформируют оптимальную позицию, проведут переговоры со второй стороной, проанализируют перспективы судебных споров с арендатором, составят выгодное для арендодателя соглашение к основному договору.

    Как заказать услуги адвоката

    В коллегии адвокатов Дэкстра вы получите квалифицированную помощь юриста по вопросам, касающимся решения арендных споров.

    Для получения первичной консультации свяжитесь с нашим консультантом любым удобным способом:

    • позвоните по тел. +7 (499) 271-73-51 или +7 (985) 160-05-26;
    • отправьте письмо с емким и кратким описанием вашей ситуации нам на эл.почту info@dextralaw.ru;
    • закажите обратный звонок.

    Наш специалист перезвонит вам в самое ближайшее время, уточнит важные моменты, сориентирует по стоимости услуг, расскажет о скидках и бонусах, подробно ответит на все интересующие вас вопросы.

    Адвокаты Нашей коллегии

    В нашей коллегии работают адвокаты высшей квалификации в своих направлениях права.

    Долгие годы сотрудничества помогли нам сформировать крепкую и продуктивную команду специалистов, способную урегулировать любой спор.

    Мы всегда рады пополнить нашу команду профессионалами своего дела, если ты хочешь у нас работать - оставь заявку и расскажи о своих навыках, мы обрабатываем и отвечаем на 100% резюме!

    ХОЧУ РАБОТАТЬ У ВАС

    Узнайте какой адвокат Вам нужен за 30 секунд

    Адвокат разберется в вашей ситуации, подготовит документы и поможет их подать. Гарантируем качественный подход при оказании юридической помощи 
    7
    АДВОКАТОВ
    93.7%
    ВЫИГРАНЫХ ДЕЛ
    210+
    ДОВОЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ
    24ч
    НА СВЯЗИ

    Коллегия адвокатов
    Дэкстра

    Dextra - коллегия адвокатов с историей, за нашей спиной более 200 решенных споров, мы знаем свою работу и с удовольствием ее выполняем.

    Наша задача - обеспечить нашим клиентам спокойное ведение бизнеса, не вникая в юридические тонкости.

    Мы закрепляем за каждым клиентом персонального юриста, чтобы ведущий специалист был полностью погружен в работу вашей компании.

    • Над делами работают только адвокаты и их помощники
    • Все гарантии прописаны в договоре
    • Завершим дело до конца, не бросим вас на полпути

    Вопрос-Ответ

    Все вопросы которые вы хотите задать, когда-нибудь кто-нибудь задавал.
    Мы собрали самые популярные вопросы ниже
    • С чего начинается работа с адвокатом?

      После получения консультации адвоката, в ходе которой вы получаете ответы на интересующие вас вопросы, заключается соглашение на оказание юридических услуг.

      Соглашение содержит все договоренности, согласованные с адвокатом в ходе консультации, условия и порядок взаимодействия, гарантии и ответственность.

    • Скажите, нужно ли говорить адвокату правду?

      Адвокат строит линию защиты основываясь на тех данных, которые вы ему предоставили. Зачастую клиенты, умалчивая о некоторых вещах, которые кажутся им незначительными, ставят под сомнение успешный исход дела.

      Мы рекомендуем предоставлять адвокату полную подробную и достоверную информацию во избежание неприятностей. И помните – все сведения, полученные от клиента, являются адвокатской тайной и не подлежат разглашению.

    • Что такое адвокатская тайна?

      Понятие адвокатской тайны изложено в ст. 6 Кодекса профессиональной этики адвоката, согласно которой:

      1. Доверия к адвокату не может быть без уверенности в сохранении профессиональной тайны. Профессиональная тайна адвоката обеспечивает иммунитет доверителя, предоставленный последнему Конституцией Российской Федерации.
      2. Соблюдение профессиональной тайны является безусловным приоритетом деятельности адвоката. Срок хранения тайны не ограничен во времени.
      3. Адвокат не может быть освобожден от обязанности хранить профессиональную тайну никем, кроме доверителя.
      4. Без согласия доверителя адвокат вправе использовать сообщенные ему доверителем сведения в объеме, который адвокат считает разумно необходимым для обоснования своей позиции при рассмотрении гражданского спора между ним и доверителем или для своей защиты по возбужденному против него дисциплинарному производству или уголовному делу.
      5. Правила сохранения профессиональной тайны распространяются на:
        — факт обращения к адвокату, включая имена и названия доверителей;
        — все доказательства и документы, собранные адвокатом в ходе подготовки к делу;
        — сведения, полученные адвокатом от доверителей;
        — информацию о доверителе, ставшую известной адвокату в процессе оказания юридической помощи;
        — содержание правовых советов, данных непосредственно доверителю или ему предназначенных;
        — все адвокатское производство по делу;
        — условия соглашения об оказании юридической помощи, включая денежные расчеты между адвокатом и доверителем;
        — любые другие сведения, связанные с оказанием адвокатом юридической помощи.
      6. Адвокат не вправе давать свидетельские показания об обстоятельствах, которые стали ему известны в связи с исполнением профессиональных обязанностей.
      7. Адвокат не может уступить, кому бы то ни было право денежного требования к доверителю по заключенному между ними соглашению.
      8. Адвокаты, осуществляющие профессиональную деятельность совместно на основании партнерского договора, при оказании юридической помощи должны руководствоваться правилом о распространении тайны на всех партнеров.
      9. В целях сохранения профессиональной тайны адвокат должен вести делопроизводство отдельно от материалов и документов, принадлежащих доверителю. Материалы, входящие в состав адвокатского производства по делу, а также переписка адвоката с доверителем, должны быть ясным и недвусмысленным образом обозначены как принадлежащие адвокату или исходящие от него.
      10. Правила сохранения профессиональной тайны распространяются на помощников и стажеров адвоката, а также иных сотрудников адвокатских образований.
    • Может ли адвокат заранее сказать выиграю ли я дело?

      Ни один адвокат не гарантирует результат. Адвокат прогнозирует исход дела, опираясь на свои специальные познания в области права и внешние факторы.

      Выполняя свои обязанности по защите прав и свобод физических и юридических лиц, адвокат гарантирует оказание квалифицированной юридической помощи, которое способствует достижению запланированных целей.

    • Если решение будет в мою пользу, взыщут ли с проигравшего мои расходы на адвоката?

      Гражданское законодательство, к сожалению, даже при предъявлении всех копий документов об оказании юридической помощи адвокатом и квитанций об оплате, оставляет этот вопрос на разрешение судьи.

      Так, в законе указано, что суд взыскивает расходы на представителя «в разумных пределах». Дополнительных комментариев по этому поводу нет. Поэтому судья решает этот вопрос каждый раз индивидуально.

    • Нужно ли присутствие клиента в суде, если он заключил договор с адвокатом?

      Согласно Гражданскому процессуальному кодексу присутствие клиента в этом случае необязательно. Суд не будет специально вызывать участника процесса, если его интересы представляет адвокат, но всё-таки это зависит исключительно от темы самого процесса.

      Например, в судебных процессах о детях, когда судятся родители, считаем, что присутствие сторон просто обязательно. Крайне важным является присутствие самого участника процесса и по ряду других категорий дел.

      Адвокат объяснит, когда и зачем требуется ваше присутствие.

    • Есть ли надежда на апелляцию или всё бесполезно?

      В нашей практике было огромное количество случаев, когда апелляционный суд полностью или частично отменял решение суда первой инстанции и выносил новое решение по делу.

      Всё зависит от обстоятельств конкретного дела.  Никогда не стоит пренебрегать возможностью обжалования, если вы не согласны с вынесенным решением

    Задайте вопрос профильному адвокату
    и получите помощь в рещении ващей ситуации
    ЗАДАТЬ ВОПРОС